Найкращий креатив — web-7207: Усик у кадрі говорить від себе «мій проєкт» і перелічує теми ефіру. Він дав 1 217 лідів, 32 проведені зуми і 4 угоди. Усі 4 угоди прийшли з реєстрацій до ефіру.
Найдешевший зум і угоду дали web-7202 і web-7201. 7202 — анонс від третьої особи з переліком тем і цифрою «19 інвесторів, 34%»: $265 за зум, $1 324 за угоду. 7201 — коротке звернення Усика: $269 за зум.
Валентин сам у кадрі (web-7209) дав найдешевші ліди ($7), але найслабшу якість: $764 за проведений зум, 1 угода. Крутився тільки на автовебінарі в листопаді–грудні.
Аудиторія. Найкраще працювали 23–55 років, wide і «нерухомість»: близько $325 за зум. Широка 18–65 без Балі — $1 383 за зум і 0 угод, її відключаємо.
Плейсменти. Feed дав зумів більше, ніж Stories, при меншій кількості лідів: 36 зумів проти 14. Stories дає багато лідів, але з низькою якістю.
Instagram Усика — найсильніший безкоштовний канал. 327 реєстрацій, 13 зумів і 2 угоди, це половина результату платної Meta. Публікації Усика й RTF треба домовлятися заздалегідь і ставити на них UTM.
Ефір кращий за автовеб. До ефіру частка квалу 6%, на автовебінарі 3%, хоча на автовеб витратили більш ніж утричі більше: $19 233 проти $5 388.
Слабке місце воронки. 2 283 з ~3 000 лідів закриті як «Closed lost — Cold Base», тобто реєстрації масово не доходили до розмови з менеджером. Лист з офером після вебу відкрили 9%.
Рейтинг креативів
Meta (кабінет Patronat_TRE_001, трафік Нагаєва) + Bitrix24, угоди 15.09–31.12.2025 з міткою креативу в UTM_CONTENT, технічні угоди не враховані. Квал — поточна стадія угоди. Зум — заповнене поле «First Zoom Done». Угода — стадія «Deal Done».
Креатив
Витрати, $
Ліди
$ за лід
Квал
$ за квал
Зуми
$ за зум
Угоди
web-7207
13 706
1 217
$11
55
$249
32
$428
4
web-7201
5 927
606
$10
30
$198
22
$269
2
web-7209
4 583
634
$7
17
$270
6
$764
1
web-7202
2 647
221
$12
11
$241
10
$265
2
web-img-002
1 600
97
$16
4
$400
3
$533
1
web-7206
732
59
$12
4
$183
4
$183
0
web-7204
535
40
$13
2
$268
2
$268
0
web-img-001
371
40
$9
2
$186
2
$186
0
web-7203
284
39
$7
0
—
0
—
0
web-7210
166
17
$10
0
—
0
—
0
web-7208
89
6
$15
1
$89
0
—
0
Тільки до ефіру (01–21.10.2025)
Креатив
Витрати, $
Ліди
$ за лід
Квал
Зуми
Угоди
web-7207
3 659
462
$8
23
10
4
web-7201
726
113
$6
11
6
1
web-7202
382
43
$9
4
2
0
web-img-001
307
34
$9
2
2
0
web-7206
109
21
$5
1
0
0
web-7203
87
24
$4
0
0
0
web-img-002
66
2
$33
0
0
0
web-7208
34
3
$11
1
0
0
web-7204
19
2
$10
0
0
0
Тексти й відео креативів 7203, 7204, 7206, 7208, 7210 і статиків web-img окремо не знайдено. За результатом вони другорядні.
Тексти лідерів і чому вони спрацювали
web-7207Усик у кадрі, довга версія з переліком тем
1 217лідів
32зумів
$428за зум
4угод
Текст креативу
Я впевнений, що багатьом це буде цікаво. Мій проєкт «Ready to Fight» разом з нашими партнерами «Avalon Bali Group» будує комплексні апартаменти у серці Балі. Ми хочемо створити там сильне ком'юніті, з яким поділяємо цінності. Ми проведемо онлайн-зустріч з експертом, який знає ринок нерухомості на Балі і поділиться з нами своїм досвідом. Разом ми презентуємо проєкт та розкриємо теми: як насправді працює ринок нерухомості Балі, глибока аналітика ринку та ключові тренди, форми володіння землею на Балі, 10 типових помилок інвесторів і як їх уникнути. Та, звичайно, ми розповімо, як приєднатися до нового проєкту Ready to Fight за ексклюзивними умовами. Я впевнений, що багатьом це буде цікаво, так що я запрошую всіх на онлайн-зустріч…
Дорогі друзі, всім доброго дня. Мій проєкт Ready to Fight разом з нашими партнерами Avalon Bali Group будує комплексні апартаменти у серці Балі. Ми хочемо створити там сильне ком'юніті, з яким поділяємо цінності. Ми проводимо онлайн-зустріч з експертом, який знає ринок нерухомості на Балі і поділиться з нами своїм досвідом. Запрошую всіх на онлайн-зустріч, де ми можемо поспілкуватися більше, розвернуто та почути більше про наш проєкт. Не пропустіть, буде корисно та цікаво.
web-7202Анонс від третьої особи: «Усик проведе зустріч з Валентином» + перелік тем
221лідів
10зумів
$265за зум
2угод
Текст креативу
Вже скоро Олександр Усик проведе онлайн-зустріч з Валентином Станішевським, провідним експертом з нерухомості на Балі. Вони презентують комплекс апартаментів, який Ready2Fight разом з компанією Avalon будують на Балі, і відкриють пресейл на особливих інвестиційних умовах. А також на ефірі за одну годину ви отримаєте розбір найгостріших тем ринку нерухомості на Балі: глибока аналітика ринку та ключові тренди, форми володіння землею на Балі, 10 типових помилок інвесторів і як їх уникнути, як 19 інвесторів отримали 34% чистого прибутку в попередньому проєкті. Не пропустіть. Реєструйтесь по кнопці під відео. І до зустрічі в прямому ефірі.
web-7209Валентин у кадрі, експерт від першої особи
634лідів
6зумів
$764за зум
1угод
Текст креативу
Запрошую всіх на онлайн-зустріч. Ця подія відбудеться у прямому ефірі, де кожен українець зможе стати частиною ком'юніті. Avalon Bali Group і Ready to Fight будують комплексні апартаменти у серці Балі. Разом з Олександром Усиком у прямому ефірі ми презентуємо проєкт та відкриємо пресейл на особливих інвестиційних умовах. А також за одну годину, без зайвих слів і води, я розберу найгостріші теми ринку нерухомості Балі: глибока аналітика ринку та ключові тренди, форми володіння землею на Балі, 10 типових помилок інвесторів і як їх уникнути, як 19 наших інвесторів отримали 34% чистого прибутку у попередньому проєкті. Ефір відбудеться зовсім скоро. Кількість місць обмежена. Тому переходьте за посиланням…
Усик говорить від себе: «мій проєкт», «запрошую». Найбільше питань у чатах вебінарів було про те, яка роль Усика в проєкті, близько 30 разів. Звернення від першої особи на це відповідає.
Перелік конкретних тем ефіру: аналітика, форми володіння, 10 помилок, секретна фраза. Людина реєструється на зміст, а не тільки на зірку. У 7207 і 7202 це є, у 7201 немає, і частка зумів у 7201 нижча.
Цифра-доказ «19 інвесторів отримали 34%» стоїть у 7202 і 7209. 7202 дав найдешевшу угоду. ⚠️ У новому запуску цю цифру можна ставити лише з підтвердженням і дисклеймером.
Ком'юніті й цінності: «ми хочемо створити сильне ком'юніті», «кожен українець». Цей мотив сегментує аудиторію: фанати плюс інвестори.
Пресейл на особливих умовах тільки для учасників дає причину прийти саме на ефір.
Аудиторії і плейсменти
Аудиторія (Meta)
Витрати, $
Ліди
Квал
Зуми
$ за зум
Угоди
wide 23–55, UA+RU
9 554
774
49 (6%)
29
$329
4
нерухомість 23–55
5 820
609
28 (5%)
18
$323
3
нерухомість + інвестиції 23–55
925
99
5 (5%)
4
$231
1
wide 18–65 + Балі
10 192
1 044
36 (3%)
26
$392
2
wide 18–65
4 150
396
3 (1%)
3
$1 383
0
Плейсмент
Ліди
Квал
Зуми
Угоди
Feed
921
54 (6%)
36
3
Reels
969
34 (4%)
30
5
Stories
1014
33 (3%)
14
2
Гео в усіх кампаніях — WW (увесь світ), мови UA+RU. Кампанія називалась «[UA] -- [ABO] - [Nexa] - [Lead]», ціль — ліди, оптимізація ABO.
Канали реєстрацій (жовтень 2025)
Канал (Bitrix, угоди 01–31.10)
Ліди
Квал
Зуми
Угоди
Meta реклама (кабінет Нагаєва)
670
40
21
6
Instagram Усика (органіка)
327
21
13
2
Форма вебу без UTM
213
9
6
0
Meta реклама True, інші кампанії
141
21
14
1
Google (GIX)
141
10
7
0
RTF: Instagram, email, YouTube
91
4
3
0
Instagram Валентина
26
0
0
0
Avalon: Instagram, email
15
1
2
0
Дохідність до ефіру (таблиця Софії «Анализ вебинаров», 13–23.10)
Канал
Ліди
Онлайн
Онлайн, %
Заявка на пресейл
Трафік FB
670
225
34%
29
Трафік Усик
329
128
39%
20
Трафік RTF
92
47
51%
3
Трафік YouTube
64
15
23%
2
Avalon, Мігран
14
9
64%
1
Без UTM
215
183
—
34
Реєстрацій email — 1 374, база Telegram-бота — 1 283. Канали Усика і RTF приводять людей, які частіше доходять на ефір (39–51%), ніж з реклами (34%).
Email-ланцюжок вебу 2025
Лист
Отримали
Відкрили
Перейшли
Нагадування за 1 день (з анкетою питань)
997
32%
5%
Ранок дня вебінару
1 212
41%
1%
За 1 годину (посилання на трансляцію)
1 269
40%
9%
«Ми починаємо ефір», вся база
1 602
40%
13%
Під час вебінару
912
41%
11%
Офер після вебінару
1 266
9%
11%
Після вебу, про автоповтор, вся база
1 608
3%
4%
Найкраще спрацював лист «Ми починаємо ефір». Офер після вебінару відкрили лише 9%: дожим після ефіру треба переносити в Telegram і в дзвінки менеджерів. Статистики Telegram-бота немає.
Лендинг реєстрації 2025
Структура (balitrueagency.net/webinar, зараз сайт вимкнено, текст узято з архіву web.archive.org від 17.10.2025)
Перший екран: «Дізнайтесь від експерта з нерухомості, як отримувати до 14% річних з оренди на Балі» · запрошений гість Олександр Усик · 21 жовтня, 18:00 Київ · «Кількість місць обмежена» · форма.
Кому корисний ефір: 5 сегментів, від досвідчених підприємців до новачків.
Бонуси за реєстрацію: PDF «ТОП-7 помилок інвесторів на Балі» і відео «Аналітика ринку Балі 2025».
Спікери: Усик і Валентин по 3 пункти регалій. Блок «Про нас говорять».
Програма з таймінгом 19:00–20:10: 8 тем, остання — презентація Buddha Club House.
Чому Балі: прибутковість, туристи, заповнюваність 75–95%, Forbes.
Фінальна форма: що отримаєте (доступ, відео, PDF, бонуси, живий чат).
Повний текст лендингу 2025
Онлайн-зустріч | Апартаменти на Балі від Ready to Fight та Avalon
Приєднуйтесь до онлайн-конференції про нерухомість на Балі з Олександром Усиком
Дізнайтесь від експерта
з нерухомості, як
отримувати
до 14% річних
з оренди на Балі
Дізнайтесь від експерта з нерухомості,
як отримувати
до 14% річних
з оренди на Балі
Запрошений гість
—
Олександр Усик
ВЕБІНАР
|
21 жовтня, 18:00 за Києвом
Встигніть зайняти своє місце безкоштовно:
Кількість місць обмежена
АПАРТАМЕНТИ НА БАЛІ ВІД
READY TO FIGHT та AVALON
utm_source
utm_medium
utm_campaign
utm_term
utm_content
Зареєструватись
phone
utm_source
utm_medium
utm_campaign
utm_term
utm_content
Зареєструватись
Thank you!
We will contact you shortly
Ok
Can't send form.
Please try again later.
Ok
Досвідченим підприємцям
у сфері нерухомості
Тим, хто хоче дізнатися більше про
ринок нерухомості Балі
Тим, хто
починає вивчати
ринок нерухомості за кордоном
Тим, хто прагне використовувати
фінансові можливості
під надійним брендом
Тим, хто бажає заробляти
від 14% річних на оренді
КОМУ ЦЕЙ ЕФІР БУДЕ КОРИСНИМ?
PDF:
«ТОП-7 помилок
інвесторів на Балі»
ВІДЕО:
«Аналітика ринку
Балі 2025 і правила
вигідних угод»
Зареєструйтесь безкоштовно і відразу
ОТримайте 2 матеріали:
utm_source
utm_medium
utm_campaign
utm_term
utm_content
Зареєструватись
Спікери онлайн-конференції
На онлайн-конференції ви дізнаєтесь
систему безпечнОГО ВХОДУ
на РИНОК Балі:
Олександр Усик
Валентин СТанішевський
● Абсолютний чемпіон світу з боксу
● Засновник True Real Estate та Estate Market
● Співзасновник Ready to Fight — найпотужнішої екосистеми для фанатів боксу та впровадження нових цифрових технологій у спорті
● Інвестор, кандидат наук, майстер спорту
● Представник України на міжнародній арені, який просуває важливі цінності: відданість, дисципліну і здоровий спосіб життя
● Експерт в аналітиці ринку нерухомості Балі та розробці фінансових моделей
Про Ready to Fight говорять:
Про True Real Estate говорять:
Як працює
ринок нерухомості
на Балі
10 типових помилок
інвесторів і як їх уникнути
Секретна фраза у договорі,
яка захистить ваш капітал
Чек-лист для ретельної перевірки проєктів по 140 критеріях:
від юридичних документів до якості будівництва
Глибока аналітика
і ключові тренди
Як 19 учасників попереднього проєкту отримали
до 34,91% чистого прибутку
Форми володіння
землею на Балі
Презентація проєкту Buddha Club House
з обмеженою кількістю апартаментів на особливих умовах
19:00
19:10
19:20
19:35
19:45
19:50
20:00
20:10
Чому ми обрали Балі?
Балі — ринок №1 у світі за прибутковістю
від нерухомості
Порівняння дохідності від здачі об’єктів в оренду за ринками:
Щороку острів відвідують
мільйони туристів,
що забезпечує стабільний попит на оренду
Рівень заповнюваності якісних житлових об’єктів сягає
75–95%
Балі — найпопулярніший острів Азії.
І третій за популярністю серед усіх островів світу
За версією Forbes,
Балі входить у Топ-4 найбільш привабливих ринків нерухомості світу
Отримайте безкоштовний доступ до онлайн-зустрічі
з Олександром Усиком з будь-якої точки світу!
Залиште свої контакти у формі нижче і ви отримаєте:
Доступ до онлайн-зустрічі
21 жовтня, 18:00 за Києвом
Відео-розбір
“Аналітика ринку Балі 2025
і правила вигідних угод”
PDF-документ:
“Топ-7 помилок інвесторів на Балі”
Ексклюзивні бонуси,
доступні лише учасникам ефіру
Живий чат
і можливість поставити спікерам свої питання
Зареєструватись
Агентство нерухомості №1 на Балі
Політика конфіденційності
enilno.ycnegaeurt%40nimda
Окремий лендинг з офером після ефіру: agencyrealestate.com.ua/buddha (від $3 570/м², прогноз 12–15%, гарантія 7% на 3 роки, leasehold 32 роки).
Висновки → 5 напрямів для нового запуску
1. «Мій проєкт» 2.0
Формат 7207: Усик від себе. Тепер це його власний проєкт OM Residence на Пангані, він девелопер і власник землі. Звернення плюс перелік тем ефіру.
2. Анонс-перелік
Формат 7202: «Олександр Усик і Валентин Станішевський в прямому ефірі…» і 4–5 тем. Цифра-доказ лише з підтвердженням.
3. Коротке запрошення
Формат 7201: 20–30 с, ком'юніті й цінності. Для теплих аудиторій і ретаргету.
4. Валентин + вставки Усика
Експертний формат 7209 давав дешеві, але слабкі ліди. Тому лише з кадрами Усика й тільки на 23–55, без широкої 18–65.
5. Органіка Усика й RTF з UTM
У 2025 це 327 безкоштовних реєстрацій з Instagram Усика. Домовитися про reels і сторіз заздалегідь, на кожну публікацію своя мітка.
Що змінює Панган
Теми «форми володіння землею на Балі», «чому Балі», «до 14% річних на Балі» не переносяться напряму. Ринок Таїланду інший, факти по Пангану треба зібрати заново.